בין אם יש לכם מספר נכסים בבעלותכם, או שמא יש לכם נכס אחד שאתם משכירים לשוכרים, אתם צריכים לדעת למי אתם משכירים את אותו הנכס.
בדיקות רקע לשוכרים ולפני השכרת נכס, הנה כל המידע שאתם צריכים בנושא.
מעודכן ל-2020.
בין אם מדובר בימי הקורונה או בכל תקופה אחרת, אתם רוצים לדעת למי אתם מתירים להתגורר בנכס שלכם, קרי השוכרים של הדירה. וכשמדברים על שוכרים של דירות, באותה הנשימה גם חייבים להזכיר כל מיני מקרים שבהם נגרמים נזקים לדירות. אם כך, האם בדיקת רקע לפני השכרת נכס תסייע למנוע נזקים פוטנציאליים על ידי שוכרים בעייתיים? אבל לפני שמדברים על בדיקות רקע לשוכרים של דירה, בואו נתחיל דווקא עם העניין של הריאיון האישי.
כל מה שצריך לדעת על בדיקות רקע לשוכרי דירות פוטנציאליים
רגע לפני ששוכרים את שירותיו של חוקר פרטי מקצועי, האם ראיינתם את הדייר הפוטנציאלי? בין אם פרונטלית או דרך אמצעים אחרים כמו ZOOM, שמעו לנו, אל תוותרו על ריאיון אישי. אם אין לכם זמן להיפגש אם השוכרים של הדירה, לפחות תראיינו אותם בטלפון.
בימינו, לפעמים דיירים עוזבים את הדירות שלהם באמצע החוזה, מה שעשוי להקשות על המשכירים לראיין פרונטלית את השוכרים הפוטנציאליים. בואו נגיד ככה, אם לבעל הנכס יש עוד נכסים אחרים להשכרה, ישנו סיכוי שהוא לא יהיה מעוניין להיפגש פרונטלית עם כל דייר ודייר פוטנציאליים.
כיצד בדיקות רקע לשוכרים של דירות יכולות לחסוך לכם כסף בעתיד?
בסופו של דבר, בדיקות רקע לפני השכרת נכס הן מה שיכולות בעתיד אפילו לחסוך בכסף. כיצד? ובכן, דמיינו לעצמכם שהכנסתם לנכס שלכם דייר בעייתי שחוגג כל היום עם מסיבות רועשות, לא תרצו לדעת שהוא סוג הדייר?
אתם תרצו לדעת שהוא לא עורך מסיבות פרועות אשר עשויות להוביל לשבירה של ריהוט וציוד בדירה. מעבר לכך, אתם גם תרצו לדעת שהשכנים שלכם יוכלו לחיות בשלום עם אותו דייר. בשורה התחתונה, רק ככה תוכלו להימנע מהסתבכות עם החוק.
בדיקות רקע לדיירים: הסתבכות עם החוק יכולה לעלות לכם כסף?
אנחנו מזכירים לכם, ברגע שאתם חשופים להסתבכות עם החוק, אתם בדרך כלל גם תהיו חשופים מבחינה משפטית. במילים אחרות, דיירים בעייתיים יכולים להוביל אפילו לכך שיתבעו אתכם משפטית. אם הדייר גורם לנזקים כאלו ואחרים, הרי שזהו דייר שיש לדעת לגבי טבעו מראש ולפני שמשכירים לו את הנכס.
אם אתם צריכים את הסיוע המקצועי של חוקר פרטי, אנחנו ממליצים לכם לקבלו בהקדם. בסופו של יום, הכי חשוב שתהיו מוגנים עד כמה שניתן. עומדים להשכיר דירה? בצעו בדיקות רקע לדיירים ושוכרים דרך משרד חקירות פרטיות, שכנראה ישתמש במגוון אמצעים טכנולוגיים שונים עבור כך. בהצלחה!
